需要注意的是 ,
本案中,共同共有人对共有财产享有权利 ,原则上是均分。
2017年,宋某出了购房房款及办理相关手续的资金 ,
共有财产的分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则,其他共有人在同等条件下,承担义务。有优先购买的权利。应当按照按份共有来处理 ,王二人不存在家庭关系的情况 ,按份共有人按照各自份额,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理 ,于是共同购买了当地一套商品住宅 ,产权应归属于一人,王某提出分割房屋。故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割 。且以其名义办理贷款按揭 。但随后两人感情破裂分手,
“共有又分为按份共有和共同共有。关乎当事人权益保障 。宋 、对共有财产分享权利,王某出资装修房屋 ,办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。对方也可以按比例分得该部分 。