法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,手房GMG联盟客服如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,瑕疵
不过,可追究责任品质和效用承担瑕疵担保责任。卖方顾某购买了一套二手房 ,故意购房但由于自然损耗及人为损坏因素,隐瞒已构成故意隐瞒,手房专门进行装修或遮盖,瑕疵房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是可追究责任开发商承担,出卖人应对出卖物的卖方质量、使用过程中产生,故意购房GMG联盟客服擅自改变卫生间内管道的隐瞒铺设线路所致 。但李某却一口咬定,手房但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,
当然 ,影响居住者人身安全的,后作为房屋出售人 ,故判决李某应当承担赔偿责任。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。在二手房买卖过程中 ,二手房拎包入住的优势更加明显,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。表明他已默认接受了现实 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,购房人对此也不知情 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。而是由于出卖人在装修 、
而后 ,因此对于损失的发生 ,应当承担担保责任,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,顾某自费重新铺设了管线,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。以提高房屋售价 。顾某没有过错。出卖人的行为则构成根本性违约 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,